4 หุ้นเพื่อเก็บเงินปันผล $3,000 ต่อเดือน ทุกเดือน

นักลงทุนส่วนใหญ่ที่มีพอร์ตการลงทุน 500,000 ดอลลาร์คิดว่าไม่มีเงินพอที่จะเกษียณ พวกเขาทำ – พวกเขาเพียงแค่ต้องทำสองสิ่งด้วยการซื้อและหวังว่าพอร์ตการลงทุนของพวกเขาจะเปลี่ยนเป็นรายได้ 3,279 เหรียญต่อเดือน (หรือมากกว่านั้น):

4 หุ้นเพื่อเก็บเงินปันผล ,000 ต่อเดือน ทุกเดือน

ที่มา: ©iStock.com/MarkgrafAve





  1. ขายทุกอย่าง – รวมถึงผู้จ่าย 2%, 3% และ 4% ที่ไม่ให้ผลตอบแทนเพียงพอ และ,
  2. ซื้อ 8 ผู้จ่ายเงินปันผลที่ฉันชื่นชอบ

ผลลัพธ์? รายได้ 3,279.69 ดอลลาร์ต่อเดือนทุกเดือน (จากผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี 7.6% จ่ายทุก 30 วัน) ด้วย กลับหัวกลับหางในการเริ่มต้น $ 500,000 ของคุณเพื่อบูต!

และกลยุทธ์นี้ไม่ได้จำกัดอยู่ที่ 500,000 ดอลลาร์ หากคุณประหยัดเงินได้หนึ่งล้าน (หรือสอง) คุณก็ซื้อได้ มากกว่า ของผู้จ่ายเงินรายเดือนชั้นยอดของฉันแปดรายและเพิ่มรายได้แบบพาสซีฟของคุณเป็น ,349 หรือแม้แต่ ,698 ต่อเดือน



แม้ว่าคุณจะเป็น มหาเศรษฐี ขอโทษนะคุณ กำลัง โชคไม่ดี ผู้จ่ายเงิน Goldilocks เหล่านี้จะไม่สามารถรับเงินสดทั้งหมดของคุณได้ ด้วยมูลค่าตลาดรวมประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์หรือ 2 พันล้านดอลลาร์ ยานพาหนะเหล่านี้มีขนาดเล็กเกินไปสำหรับเงินสถาบัน

ซึ่งเป็น สมบูรณ์แบบ สำหรับคนทรยศที่ต่ำต้อยเช่นคุณและฉัน เพดานนี้สร้างความไร้ประสิทธิภาพที่เราสามารถใช้ประโยชน์ได้ ท้ายที่สุด ในตลาดที่มีประสิทธิภาพอย่างสมบูรณ์ เราต้องเลือกระหว่างเงินปันผลกับส่วนต่าง แม้ว่าที่นี่เราได้รับทั้งสองอย่าง

หุ้นจีนน่าลงทุน

เฮ็ค คุณย่าคนนี้ทำเงินได้ 387,000 ดอลลาร์ตลอดกาล

เมื่อเร็ว ๆ นี้ฉันกำลังคุยกับผู้อ่านของฉันซึ่งจัดการเงินให้กับลูกค้าบางกลุ่ม เขาใช้ my ไม่มีพอร์ตการถอน เพื่อให้ลูกค้ามีเงินออมเพียงเล็กน้อย – คุณยายที่น่ารักด้วยเงิน 7,000 – อยู่ได้นานกว่าที่เธอเคยฝันไว้:



เธอนำเงินมาให้ฉัน 7,000 เขากล่าว และต้องการใช้เงิน ,000 ต่อเดือนเป็นเวลาสิบปี

เธอถอนเงินมาแปดเดือนแล้ว (ที่ ,000 ต่อเดือน) และยอดเงินของเธอก็หมดลง เพิ่มขึ้นเป็น 7,000 . หากพอร์ตโฟลิโอยังคงให้ผลตอบแทน 7% ต่อปี บวก 2% ต่อปีในการเพิ่มทุน และเธอถอนเงิน ,000 ต่อเดือน มันจะจ่ายค่าธรรมเนียมของฉันและยังคงมีอายุ 27 ปี!

ตอนนี้ผู้เชี่ยวชาญด้านการเกษียณอายุหลายคนเลือกอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างรายได้ต่อเดือน แต่คุณยายคนนี้ไม่รีบเร่งเก็บเช็คเช่าหรือซ่อมหลอดไฟที่ชำรุด เธอเพียงแค่รวบรวมเงินบำนาญจากเงินปันผลทุกเดือน ซึ่งได้รับทุน 100% จากหุ้นและกองทุนของเธอ

จริงๆแล้วเงินเดือนของเธอคือ มากกว่า ได้รับเงินทุนมากกว่า 100% ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมพอร์ตโฟลิโอของเธอถึงมี เพิ่มขึ้น 10,000 ดอลลาร์ขณะที่เธอถอนเงิน 3,000 ดอลลาร์ต่อเดือน .

สิ่งนี้เป็นไปได้อย่างไร? กับ B-List ผู้จ่ายรายเดือน Like เหล่านี้

Apple Hospitality REIT (APLE)

ผลตอบแทนเงินปันผล: 6.2%

ฉันสงสัยว่านักลงทุนค้นคว้ากี่คน บริษัท แอปเปิ้ล (แนสแด็ก: AAPL ) บังเอิญเจอความเชื่อถือในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ค่อยมีคนรู้จักนี้ เพียงเพื่อเจาะสัญลักษณ์ที่ถูกต้องอย่างรวดเร็วและกลับไปอ่านเกี่ยวกับไอโฟน

วันนี้ฉันควรซื้อหุ้นเฮิรตซ์ไหม

ใครที่พลาดอัญมณีไป

Apple Hospitality REIT Inc (NYSE: แอปเปิ้ล ) เป็นเจ้าของโรงแรม 236 แห่ง ใน 33 รัฐ สำหรับความจุห้องพักประมาณ 30,000 ห้อง ทรัพย์สินของกองทรัสต์กระจายอยู่ในกลุ่มโรงแรมระดับหรู 2 ครอบครัว ได้แก่ Hilton Worldwide Holding Inc (NYSE: LDS ) และ Marriott International Inc (แนสแด็ก: ทะเล ) – ซึ่งรวมถึงแบรนด์ที่มีชื่อเดียวกัน เช่นเดียวกับ Fairfield Inn, Embassy Suites และ SpringHill Suites

APLE นำเสนอเรื่องราวการเติบโตที่น่าประทับใจตลอดหลายปีที่ผ่านมา โดยพุ่งขึ้นจากระดับที่ต่ำกว่า 400 ล้านดอลลาร์ในปี 2556 เป็นมากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์ในปีที่แล้ว อย่างไรก็ตาม ในขณะที่บริษัทกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว ฝ่ายบริหารมีหน้าที่รับผิดชอบด้านการเงินและให้ความปลอดภัยในวงกว้างแก่การจ่ายเงินปันผล

ในช่วงหกเดือนแรกของปี 2560 บริษัทได้โพสต์ 90 เซ็นต์ต่อหุ้นในกองทุนดัดแปลงจากการดำเนินงาน (MFFO) ซึ่งเป็น FFO เวอร์ชันที่ปรับแต่งแล้ว ซึ่งเป็นตัววัดที่สำคัญของผลการดำเนินงานของ REIT และสุขภาพของเงินปันผล เทียบกับเงินปันผล 6 ประการ 10 เซ็นต์ละ. นั่นเท่ากับอัตราส่วนการจ่ายเงินเพียง 67% ซึ่งหมายความว่าจะเป็นหายนะที่จะป้องกันไม่ให้ Apple Hospitality เป็นหนี้ผู้ถือหุ้น

คุณจะไม่ต้องกังวลกับการจ่ายเงินของ Apple Hospitality (APLE)

โกลบอล เน็ต ลีส ​​อิงค์ (GNL)

ผลตอบแทนเงินปันผล: 9.6%

Global Net Lease Inc (NYSE: GNL ) ดูเหมือนจะเป็นผู้จ่ายเงินปันผลรายเดือนที่สำคัญด้วยเหตุผลหลายประการ

ประการหนึ่ง GNL เป็น REIT แบบเช่าสุทธิสามเท่า ต่างจาก REIT หลายๆ แห่งที่รับผิดชอบสิ่งต่าง ๆ เช่น ภาษี การประกันภัย และการบำรุงรักษา ผู้เช่าแบบ Triple-net แทนที่จะผลักค่าใช้จ่ายทั้งหมดเหล่านั้นไปยังผู้เช่า ข้อเสียคือพวกเขาไม่คิดค่าใช้จ่ายจากผู้เช่ามากนัก แต่สิ่งที่พวกเขานำมานั้นน่าจะคาดเดาได้มากกว่านี้

GNL ยังมีข้อดีอื่นๆ อีกสองสามอย่าง เช่น ความหลากหลายในระดับสากล – GNL เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ไม่เพียงแต่ในสหรัฐฯ แต่ยังรวมถึงสหราชอาณาจักร เยอรมนี และประเทศอื่นๆ ในยุโรปอีกสองสามประเทศ นอกจากนี้ยังจ่ายเงินปันผลได้เกือบ 10% ในขณะนี้ และยิ่งไปกว่านั้น มันกำลังเติบโต ตัวอย่างเช่น รายได้ของ Q2 เพิ่มขึ้นมากกว่า 14% เมื่อเทียบเป็นรายปี

อย่างไรก็ตาม Global Net Lease ได้รับการจัดการจากภายนอก ซึ่งกำหนดให้ต้องชำระค่าธรรมเนียมจำนวนมากสำหรับการจัดการทรัพย์สินและบริการอื่นๆ – ค่าธรรมเนียมที่ ขัดขวางเงินทุนของบริษัทจากการดำเนินงานในระดับอันตราย . GNL จ่าย 97% ของเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดำเนินงาน (AFFO) เป็นเงินปันผลในปีที่แล้ว และตลอดหกเดือนของปี 2560 REIT นี้ได้จ่ายออกไปจริง ๆ แล้วมากกว่า AFFO ทั้งหมดเล็กน้อย

ที่แย่กว่านั้น นักลงทุน GNL มองว่าหุ้นร่วงลง 5% เมื่อเทียบเป็นรายปีท่ามกลางตลาดในวงกว้าง กินกำไรจากรายได้ไปมาก

เงินปันผลของ Global Net Lease (GNL) เป็นเพียงการอุดหนุนการสูญเสียของคุณ

คุณสมบัติ EPR (EPR)

ผลตอบแทนเงินปันผล: 5.8%

คุณสมบัติ EPR (NYSE: EPR ) เป็นบทละครหนึ่งในธีมที่ฉันโปรดปรานในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา: the ประสบการณ์เศรษฐกิจ

Payless Shoes ปิดท้ายปี 2019 วันสุดท้าย

กล่าวโดยย่อ ผู้คนเริ่มลดคุณค่าลงเพียงแค่สะสมสิ่งของ สิ่งของ และขยะ และใช้เงินมากขึ้นแทน ทำสิ่งต่างๆ . นั่น – พร้อมกับการเพิ่มขึ้นของ Amazon.com (AMZN) และผู้ประกอบการอีคอมเมิร์ซรายอื่น ๆ ได้เจาะช่องโหว่ของ REIT ค้าปลีกจำนวนหนึ่ง แต่ได้ประโยชน์จากบริษัทที่มีตำแหน่งเหมาะสมจำนวนหนึ่ง ซึ่งรวมถึง EPR

คุณไปดูหนังไหม สกี? คุณเคยใช้เวลาสองสามชั่วโมงในสนามไดร์ฟ TopGolf อันล้ำสมัยที่มีเกมไฮเทคและบาร์สุดหรูหรือไม่? ถ้าใช่ เป็นไปได้ว่าคุณช่วยประหยัด EPR ซึ่งมีทรัพย์สิน 378 แห่งทั่วสหรัฐอเมริกา

ที่กล่าวว่า EPR เป็นมากกว่าความบันเทิง แต่ยังมีคุณสมบัติที่ใช้สำหรับสิ่งต่าง ๆ เช่นโรงเรียนเช่าเหมาลำของรัฐและศูนย์การศึกษาปฐมวัย

REIT ที่มีความหลากหลายอย่างมากนี้ให้การจ่ายเงินรายเดือนซึ่งเพิ่งได้รับความหวานมากกว่า 6% เมื่อต้นปีนี้ ยังดีกว่าการจ่ายเงินปันผลเพียง 82% ของ AFFO ดังนั้น EPR จึงมีความสามารถมากมายในการปฏิบัติตามภาระผูกพัน

คุณสมบัติ EPR (EPR) เป็นส่วนหนึ่งของ REIT ประสิทธิภาพสูงรุ่นใหม่

SPDR Barclays พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูง ETF (JNK)

ก.ล.ต. ผลตอบแทน: 5.7%

ไม่ได้รับการฝึกฝนอย่างกว้างขวาง แต่กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยน (ETFs) บางแห่งทำรายได้เป็นรายเดือนแทนที่จะเป็นรายไตรมาส ยังดีกว่าผู้จ่าย ETF รายเดือนบางรายถึงกับจ่ายเงินรายได้อย่างสม่ำเสมอทุกเดือน

SPDR Barclays พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูง ETF (NYSEARCA: JNK ) มีคุณสมบัติเพียงพอ และจริงๆ แล้วเป็น ETF ที่ได้รับความนิยมโดยทั่วไป แต่ฉันบอกว่าอยู่ห่างๆ

JNK เป็นพอร์ตโฟลิโอของปัญหาขยะที่แตกต่างกันเกือบพันรายการ – พันธบัตรองค์กรที่ต่ำกว่าระดับการลงทุน ซึ่งหมายความว่าพวกเขามีความเสี่ยงสูงที่จะถูกผิดนัด แต่ก็หมายความว่าพวกเขาต้องให้ผลตอบแทนมากขึ้นเพื่อชดเชยความเสี่ยงนั้น เนื่องจาก ETF ขยะของ SPDR นั้นมีความหลากหลายมาก (และราคาถูกมาก) จึงกลายเป็นเรื่องธรรมดามากสำหรับนักลงทุนในการได้รับพันธบัตรที่มีรายได้สูงนี้

อย่างไรก็ตาม JNK ไม่ได้ถือเทียนกับ a จำนวนกองทุนปิดที่เน้นขยะ (CEFs) .

JNK ของ SPDR ไม่ใช่ขยะ แต่ก็ไม่มีสมบัติเช่นกัน

กองทุนเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะคิดค่าใช้จ่ายมากขึ้นเนื่องจากการจัดการที่กระตือรือร้น และพวกเขาไม่ได้เกือบอย่างที่พูดกัน แต่โดยเฉลี่ยแล้ว กองทุนเหล่านี้ให้ผลตอบแทนสูงกว่ามากและให้ผลตอบแทนที่ดีกว่ากองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยนที่ตกลงเพียงกองทุนเดียว

อย่าซื้อเป็นการจ่ายเงินขยะของ JNK นี่คือผู้จ่ายเงินปันผลรายเดือนที่ดีกว่า 8 ราย

คุณสามารถทำเงินด้วยหุ้นเพนนีได้จริงหรือ?

My Top Elite 8 ผู้จ่ายรายเดือนสำหรับเงินปันผล 7.9% มากกว่า กลับหัว

พอร์ตโฟลิโอเกษียณอายุระดับ All-Star ของฉันประกอบด้วยหุ้นที่ต้องการมากที่สุด 8 ตัว ได้แก่ REIT (กองทุนเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์) และ CEF (กองทุนปิด) มีความหลากหลายในทุกประเภทของการลงทุนและทุกภาคส่วน และกระแสเงินสดที่จ่ายเงินปันผลเหล่านี้จะทำได้ดีไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้นในเศรษฐกิจที่กว้างขึ้นหรือในตลาดหุ้น

นอกจากนี้ การจ่ายเงินปันผลที่เพิ่มขึ้นอย่างไม่หยุดยั้งหมายความว่าผลตอบแทน 7.9% ของคุณจะมากกว่า 10% ในคำสั่งสั้น

ฉันพร้อมที่จะนำคุณเข้าสู่พอร์ตการเกษียณอายุที่ไม่ต้องกังวลแล้ว คลิกที่นี่ และฉันจะแสดงให้คุณเห็นการลงทุนต่อรองราคา 8 รายการในนั้น และให้ชื่อ เครื่องหมาย ราคาซื้อต่ำกว่าทุน และอื่นๆ อีกมากมายแก่คุณ .